Weder noch, du bist nutzungsberechtigt und als solches geniesst du ein exklusives und im Grundbuch eingetragenes Recht, die Wohnung fast uneingeschränkt während 10 Jahren zu nutzen. Als «Quasi-Stockwerk-Eigentümer» hast du dadurch deine Wohnung selber zu unterhalten sowie Betriebskosten mit zu tragen (vgl. spätere Fragen weiter unten).